من بين 807 وحدات معلنة السعر في هذا المعروض، تتراوح الإيجارات بين 150 و900 دولار للمتر المربع سنويًا. الوسيط 346 دولارًا، والربيعان 318 و645 — أي أن نصف السوق ضمن نطاق ضيق نسبيًا، والربع الأعلى هو حيث الأبراج ذات الإطلالة.
ما يشمله السعر وما لا يشمله
تُحتسب الإيجارات في دبي للمتر المربع سنويًا، والمبلغ الشهري في البطاقة هو ذلك مقسومًا على اثني عشر ومضروبًا في المساحة. أما رسوم الخدمات والتبريد وهيئة كهرباء ومياه دبي فتُحسب عادة على حدة، وقد تضيف نسبة معتبرة. اسأل عن رسوم الخدمة للمتر قبل المقارنة بين مبنيين.
أين الطرف الأرخص حقًا
دون 250 دولارًا للمتر سنويًا تقريبًا ستجد غالبًا مبانيَ أقدم في ديرة وبر دبي والقوز: عملية، غالبًا غير مفروشة. هذا خيار سليم لمكتب خلفي. وفوق 600 دولار تدفع مقابل العنوان والتشطيب.
لماذا لا تظهر بعض البطاقات سعرًا
165 وحدة بلا سعر معلن. بدل طباعة تقدير، تقول البطاقة «السعر عند الطلب». فالملاك في دبي كثيرًا ما يسعّرون حسب الصفقة ومدة العقد والمساهمة في التجهيز.
