مكاتب للإيجار في دبي
مكاتب للإيجار في دبي: تضم هذه الصفحة 1,006 مكتبًا خاصًا في 144 مركز أعمال، وأرخص مكتب فيها يبدأ من AED 477 شهريًا. تتراوح الإيجارات المطلوبة بين AED 551 ($150) وAED 12,632 ($3,440) للمتر المربع سنويًا، بوسيط قدره AED 1,281 ($349) — وهو الفارق بين مساحة مكتبية في ديرة وبرج على شارع الشيخ زايد. تبدأ مساحات المكاتب من 5 م² وتصل إلى 1,654 م²، والوسيط 70 م²، ومنها 703 مكتبًا أصغر من 100 م² لمن يبحث عن مكتب صغير. المكاتب الخاصة في مراكز الأعمال مكاتب مجهزة بالخدمات، وإلى جانبها مساحات عمل مشتركة؛ ولكل عرض الطابق والمساحة والإيجار الشهري، ويصل الطلب مباشرة إلى المشغّل.
ما الذي يحدد السعر
ثلاثة عوامل تحرّك السعر في دبي أكثر من غيرها. الموقع: الخليج التجاري والأبراج القريبة من مركز دبي المالي العالمي في النصف الأعلى من النطاق، بينما بر ديرة والقوز قرب الحد الأدنى. التجهيز: الفارق بين مكتب على الهيكل وآخر مفروش بالكامل في المبنى نفسه يبلغ نحو الثلث — ولهذا يُعد «مكتب مفروش» من أكثر عبارات البحث تكرارًا. منطقة الترخيص: العنوان في منطقة حرة مثل جافزا أو دافزا يختلف عن البر الرئيسي في الأوراق والتكلفة، وعادةً ما يُحسم هذا القرار قبل اختيار المبنى.
ما يشمله المعروض
يضم المعروض الأبراج التي يبحث عنها الناس بالاسم: Empire Heights Tower B وDAMAC Smart Heights وBoulevard Plaza 1 و2 وAl Habtoor Business Tower وAl Salam Tecom Tower وAl Barsha Business Centre. تضم ديرة وبر دبي أكبر عدد من المباني، يليها شارع الشيخ زايد والخليج التجاري. وفي المناطق الحرة: مكاتب DMCC في أبراج بحيرات جميرا ومكاتب جبل علي وجافزا.
الوصول
101 مبنى من أصل 144 يقع على بُعد 900 متر من محطة مترو — أي على مسافة مشي، وهو أمر أهم في دبي منه في معظم المدن. يغطي الخط الأحمر 34 محطة على خريطتنا والخط الأخضر 20. تعرض بطاقة كل مبنى أقرب المحطات وزمن المشي بالدقائق.
يعرض كل عرض المساحة والطابق والإيجار للمتر المربع سنويًا والمبلغ الشهري. وإذا لم يُفصح المالك عن السعر، تقول البطاقة ذلك بدل عرض رقم تخميني.
