العربية
English
Deutsch
Français
Русский
简体中文
العربية
Español
Português
Italiano
Nederlands
Čeština
Magyar
Polski
日本語
한국어
Indonesia
Malay
Türk
हिन्दी
Tiếng Việt
Українська
ไทย
Ελληνικά
Svenska
Dansk
Suomi
Norsk
Srpski
Hrvatski
Slovenščina
Български
עברית
Română
繁體中文
አማርኛ
Office space for rent in Dubai

مكاتب للإيجار في دبي

كل دبي: جميع العروض

المكاتب على الخريطة · 1723 مكاتب

مكاتب للإيجار في دبي

تضم هذه الصفحة 972 مكتبًا في 126 مركزًا تجاريًا في دبي. تتراوح الإيجارات المطلوبة بين 150 و900 دولار للمتر المربع سنويًا، بوسيط قدره 346 دولارًا — وهو الفارق بين مساحة في ديرة وبرج على شارع الشيخ زايد. تبدأ المساحات من 3 أمتار مربعة وتصل إلى 1654، والوسيط 78 مترًا.

ما الذي يحدد السعر

ثلاثة عوامل تحرّك السعر في دبي أكثر من غيرها. الموقع: الخليج التجاري والأبراج القريبة من مركز دبي المالي العالمي في النصف الأعلى من النطاق، بينما بر ديرة والقوز قرب الحد الأدنى. التجهيز: الفارق بين مكتب على الهيكل وآخر مفروش بالكامل في المبنى نفسه يبلغ نحو الثلث — ولهذا يُعد «مكتب مفروش» من أكثر عبارات البحث تكرارًا. منطقة الترخيص: العنوان في منطقة حرة مثل جافزا أو دافزا يختلف عن البر الرئيسي في الأوراق والتكلفة، وعادةً ما يُحسم هذا القرار قبل اختيار المبنى.

ما يشمله المعروض

يضم المعروض الأبراج التي يبحث عنها الناس بالاسم: Empire Heights Tower B وDAMAC Smart Heights وBoulevard Plaza 1 و2 وAl Habtoor Business Tower وAl Salam Tecom Tower وAl Barsha Business Centre. الخليج التجاري هو الأكثف بـ12 مبنى، وأبراج بحيرات جميرا بأربعة، وجبل علي ممثَّل بـJAFZA One وDowntown Jebel Ali.

الوصول

101 مبنى من أصل 126 يقع على بُعد 900 متر من محطة مترو — أي على مسافة مشي، وهو أمر أهم في دبي منه في معظم المدن. يغطي الخط الأحمر 34 محطة على خريطتنا والخط الأخضر 20. تعرض بطاقة كل مبنى أقرب المحطات وزمن المشي بالدقائق.

يعرض كل عرض المساحة والطابق والإيجار للمتر المربع سنويًا والمبلغ الشهري. وإذا لم يُفصح المالك عن السعر، تقول البطاقة ذلك بدل عرض رقم تخميني.

عمليات البحث الشائعة

شارع الشيخ زايدشارع الشيخ زايدالبرشاء ومدينة الإعلامالبرشاء ومدينة الإعلامأقل من 1500 دولار شهريًاأقل من 1500 دولار شهريًامكاتب صغيرة حتى 50 م²مكاتب صغيرة حتى 50 م²ديرة وبر دبيديرة وبر دبيمكتب افتراضيمكتب افتراضيمساحات كبيرة من 300 م²مساحات كبيرة من 300 م²عنوان تجاريعنوان تجاري

عمليات البحث الشائعة عن مكاتب دبي

مكتب خاص لفريق ينمو، أو مقعد عمل مشترك (من نحو 150$ شهرياً)، أو عنوان تجاري للرخصة، أو طابق كامل في برج — الإيجارات 23–54$ للمتر شهرياً.

كل اختصار أعلاه يقود إلى قائمة حية بصور ومساحات دقيقة وأسعار شهرية بالدولار والدرهم — استئجار مباشر من الملاك دون عمولة.

مجموعات مختارة

مساحات عمل مشتركة من 150$ شهرياًمساحات عمل مشتركة من 150$ شهرياًأبراج بإطلالة: وسط المدينة و DIFCأبراج بإطلالة: وسط المدينة و DIFCالخليج التجاري — قلب الأعمالالخليج التجاري — قلب الأعمالمكاتب على الواجهة البحرية: المرسى و JLTمكاتب على الواجهة البحرية: المرسى و JLT

مجموعاتنا المختارة تنظم مكاتب دبي كما يبحث عنها المستأجرون فعلاً: مساحات عمل مشتركة بأسعار شهرية تبدأ من نحو 150 دولاراً، وأبراج فاخرة حول وسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي، والخليج التجاري أكبر تجمع مكتبي في قائمتنا، ومرسى دبي وأبراج بحيرات جميرا للشركات التي تفضل أبراجاً على الواجهة البحرية قرب المترو. تعرض كل القوائم صوراً ومساحات دقيقة وأسعاراً حقيقية عبر 972 مكتباً في 126 مبنى — استئجار مباشر من الملاك دون عمولة على المستأجرين.

مكاتب في أحياء فيينا

الخليج التجاري — offices for rentالخليج التجاريوسط المدينة ومركز دبي المالي — offices for rentوسط المدينة ومركز دبي الماليشارع الشيخ زايد — offices for rentشارع الشيخ زايدمرسى دبي وأبراج بحيرات جميرا — offices for rentمرسى دبي وأبراج بحيرات جميراديرة وبر دبي — offices for rentديرة وبر دبيالبرشاء ومدينة دبي للإعلام — offices for rentالبرشاء ومدينة دبي للإعلام

مكاتب للإيجار حسب مناطق دبي

الإيجارات في المدينة من 23$ إلى 54$ للمتر المربع شهرياً عبر 972 مكتباً. أكبر المعروض في ديرة وبر دبي، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري، وسط المدينة ومركز دبي المالي.

ديرة الأقل سعراً وتناسب شركات التجارة قرب المطار والخور؛ الخليج التجاري ووسط المدينة يجمعان الأبراج الجديدة والبنوك؛ شارع الشيخ زايد عنوان الشركات الكلاسيكي عند المترو؛ المرسى وأبراج بحيرات جميرا منطقة DMCC الحرة. اختر منطقة أعلاه وقارن العروض المتاحة.

مكاتب للإيجار قرب محطات مترو دبي

دبي تعيش على المترو: 42 محطة تضع 120 من أصل 126 مركز أعمال لدينا على مسافة سير قصيرة — الخط الأحمر (35 محطة) والخط الأخضر (21 محطة في ديرة وبر دبي). أكثف التجمعات حول Burj Khalifa / Dubai Mall، Business Bay، Al Rigga، Financial Centre.

المكتب القريب من المترو يوفر وقت الفريق ويسهّل زيارات العملاء. اختر محطة أعلاه وقارن المكاتب الخاصة ومساحات العمل المشتركة القريبة — كل قائمة بصور ومساحات دقيقة وأسعار شهرية حقيقية بالدولار والدرهم.

مقالات الأعمال

الإيجار الشهري للمكاتب في دبي: مكاتب مفروشة بلا عقد سنويالإيجار الشهري للمكاتب في دبي: مكاتب مفروشة بلا عقد سنويالاستئجار الشهري للمكاتب في دبي يعني مكتبًا مفروشًا ومجهزًا وموثّقًا تأخذه شهرًا بشهر بدلًا من عقد Ejari السنوي المعتاد. ويضم كتالوج…كم يكلّف المكتب في دبي فعليًاكم يكلّف المكتب في دبي فعليًايغطي هذا الدليل 126 مبنى مكتبيًا في دبي بمجموع 1728 عرضًا نشطًا: 807 مكاتب خاصة، و126 مقعدًا في مساحات العمل المشترك، و126 مكتبًا…استئجار مكتب في الخليج التجارياستئجار مكتب في الخليج التجارييضم دليلنا في الخليج التجاري 20 مبنى و123 مكتبًا — أوسع معروض بين المناطق المركزية الحديثة في دبي. تبدأ الأسعار من 130 دولارًا في الشهر…مراكز الأعمال في دبي: كيف تقرأ القائمةمراكز الأعمال في دبي: كيف تقرأ القائمةتحمل عبارة «مركز أعمال» في دبي معنيين مختلفين، والخلط بينهما يكلّف مالًا حقيقيًا. فقد تعني برجًا مكتبيًا متعدد المستأجرين — مالك، وبهو،…المكاتب المفروشة بالكامل في دبيالمكاتب المفروشة بالكامل في دبي«مكتب مفروش بالكامل» من أكثر العبارات بحثًا في سوق المكاتب بدبي، والسبب عملي بحت: تجهيز طابق يُسلَّم على الهيكل يستهلك شهورًا من الموافقات…اختيار مكتب قرب مترو دبياختيار مكتب قرب مترو دبيمن بين 126 مبنى في قاعدتنا لدبي، يقع 101 مبنى على بُعد لا يتجاوز 900 متر من محطة مترو — أي ضمن مسافة مشي حقيقية. وفي مدينة قد تستغرق فيها…مساحات العمل المشتركة في دبي: الأسعار والمناطق وكيفية الاختيارمساحات العمل المشتركة في دبي: الأسعار والمناطق وكيفية الاختيارمقعد في مساحة عمل مشتركة هو أسرع طريق لبدء العمل في دبي: لا تجهيزات ولا شيكات سنوية مؤجلة، بل فاتورة شهرية واحدة تشمل الإنترنت وقاعات…مكاتب للإيجار في بر دبي وديرة: دليل الخيارات الاقتصاديةمكاتب للإيجار في بر دبي وديرة: دليل الخيارات الاقتصاديةعلى ضفتي خور دبي تقع المدينة التي بدأ منها كل شيء: ديرة وبر دبي، حيث لا تزال التجارة تُدار من مكاتب حقيقية فوق المخازن والوكالات، لا من…مكاتب اقتصادية في دبي: ماذا يشتري 2000 درهم شهرياً فعلاًمكاتب اقتصادية في دبي: ماذا يشتري 2000 درهم شهرياً فعلاً«مكتب اقتصادي في دبي» عبارة تثير الريبة عادةً، والحق أنها ليست وهمًا — لكنها تسكن مبانيَ بعينها لا إعلانات عامة. يغطي كتالوجنا 126 مبنى…مراكز الأعمال في مدينة دبي للإعلام وبرشا هايتسمراكز الأعمال في مدينة دبي للإعلام وبرشا هايتسممر مدينة دبي للإعلام — مدينة دبي للإنترنت — برشا هايتس هو الحي التقني والإعلامي للمدينة: قنوات فضائية ووكالات إنتاج داخل المنطقة الحرة،…

الأسئلة الشائعة

يبلغ متوسط الإيجار المطلوب في المدينة نحو 190 درهمًا لكل قدم مربّع سنويًا، بارتفاع نحو 22% خلال العام الماضي. وتقع الأحياء المتميّزة مثل DIFC ووسط المدينة نحو 200–450، والخليج التجاري نحو 100–260، وشارع الشيخ زايد نحو 110–300، والمناطق الحرة في أبراج بحيرات جميرا ومدينة دبي للإنترنت نحو 80–240. وتبدأ المساحات الأقدم في ديرة من نحو 40 درهمًا. أما مقاعد العمل المشترك فتُعرض من نحو 969 درهمًا للشخص شهريًا، والأجنحة المجهّزة من نحو 975 درهمًا.

يوفّر DIFC ووسط المدينة أرقى عناوين الفئة Grade A، وهي مثالية للتمويل والقانون والشركات متعددة الجنسيات. ويوازن الخليج التجاري بين موقع مركزي ونطاق واسع من الأسعار، ويوفّر شارع الشيخ زايد ظهورًا ووصولًا إلى المترو، وتناسب المناطق الحرة في أبراج بحيرات جميرا ومدينة دبي للإنترنت شركات التجارة والتقنية والإعلام الباحثة عن القيمة. وتوفّر ديرة وبر دبي أكثر المساحات يُسرًا.

يوفّر مكتب المنطقة الحرة (DIFC، DMCC، مدينة دبي للإنترنت) تملّكًا أجنبيًا بنسبة 100% وضمانات ضريبية طويلة الأجل، لكنه عمومًا يقصر التجارة على داخل المنطقة وعلى النطاق الدولي. أما مكتب البرّ الرئيسي (وسط المدينة، شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري) فيتيح التجارة مباشرةً في السوق المحلية الإماراتية برخصة من دائرة التنمية الاقتصادية، مع تسجيل العقد عبر "إيجاري". ويعتمد الاختيار الصحيح على عملائك واحتياجات الترخيص لديك.

الأجنحة المجهّزة ومساحات العمل المشتركة مؤثّثة عادةً وجاهزة للاستخدام، غالبًا خلال أيام، وقد تكون أسرع طريق إلى عنوان مرخّص. أما الوحدة بالإيجار التقليدي — التي تُسلَّم غالبًا على هيئة "shell and core" — فتحتاج وقتًا أطول للتجهيز، عادةً من أسابيع إلى أشهر.

تناسب مساحات العمل المشتركة والأجنحة المجهّزة الشركات الناشئة والفرق الصغيرة وكل من يريد المرونة دون التزام طويل الأمد. أما الإيجار التقليدي فيكون منطقيًا للشركات الراسخة ذات الحاجة المستقرة للمساحة والتي تحتاج إلى عنوان خاص وتصميم مخصّص.