Bureaux à louer à Dubaï
Cette page réunit 972 bureaux dans 126 centres d'affaires de Dubaï. Les loyers demandés vont de 150 à 900 $ le m² par an, pour une médiane de 346 $ — l'écart entre un plateau à Deira et une tour sur Sheikh Zayed Road. Les surfaces démarrent à 3 m² et montent à 1 654 m², la médiane étant de 78 m².
Ce qui fait le prix
L'emplacement : Business Bay et les tours proches du DIFC occupent la moitié haute de la fourchette, Bur Deira et Al Quoz la partie basse. L'aménagement : entre un plateau brut et un bureau entièrement meublé dans le même immeuble, l'écart atteint environ un tiers — d'où la place de « bureau meublé » parmi les recherches les plus fréquentes de ce marché. La zone de licence : une adresse en zone franche (JAFZA, DAFZA) ne suppose ni les mêmes démarches ni le même coût qu'une adresse mainland, et ce choix précède en général celui de l'immeuble.
Ce que contient la sélection
On y trouve les tours que les gens cherchent par leur nom : Empire Heights Tower B, DAMAC Smart Heights, Boulevard Plaza 1 et 2, Al Habtoor Business Tower, Al Salam Tecom Tower, Al Barsha Business Centre. Business Bay est le pôle le plus dense avec 12 immeubles, Jumeirah Lakes Towers en compte 4, et Jebel Ali est représenté par JAFZA One et Downtown Jebel Ali.
Accès
101 des 126 immeubles sont à moins de 900 m d'une station de métro, soit à pied — un critère qui pèse davantage à Dubaï qu'ailleurs. La ligne rouge dessert 34 stations de notre carte, la ligne verte 20. Chaque fiche indique les stations les plus proches et le temps de marche.
Chaque lot affiche la surface, l'étage, le loyer au m² par an et le total mensuel. Lorsque le propriétaire n'a pas publié de tarif, la fiche le dit plutôt que d'afficher une estimation.
