Dubai'de kiralık ofisler
Bu sayfada Dubai genelinde 144 iş merkezinde 1.006 ofis yer alıyor. İstenen kiralar yılda m² başına AED 551 ($150) ila AED 12.632 ($3.440) arasında, medyan AED 1.281 ($349) — Deira'daki bir birim ile Şeyh Zayed Yolu'ndaki bir kule arasındaki fark bu. Alanlar 3 m²'den başlayıp 1.654 m²'ye çıkıyor; medyan 78 m².
Fiyatı belirleyen üç etken
Konum: Business Bay ve DIFC çevresindeki kuleler aralığın üst yarısında, Bur Deira ile Al Quoz alt sınıra yakın. Donanım: aynı binada kaba inşaat hâlindeki bir ofisle tam mobilyalı olan arasındaki fark yaklaşık üçte bir — «tam mobilyalı ofis» ifadesinin bu pazarda en çok aranan kalıplardan olmasının nedeni de bu. Lisans bölgesi: JAFZA veya DAFZA'daki serbest bölge adresi, evrak ve maliyet açısından anakaradan ayrılır ve bu karar genellikle bina seçiminden önce verilir.
Listede ne var
İnsanların adıyla aradığı kuleler listede: Empire Heights Tower B, DAMAC Smart Heights, Boulevard Plaza 1 ve 2, Al Habtoor Business Tower, Al Salam Tecom Tower, Al Barsha Business Centre. En yoğun bölge 12 binayla Business Bay; Jumeirah Lakes Towers'ta dört bina var, Jebel Ali ise JAFZA One ve Downtown Jebel Ali ile temsil ediliyor.
Ulaşım
144 binanın 101 tanesi bir metro istasyonuna 900 metre mesafede — yani yürüme mesafesinde. Kırmızı Hat haritamızdaki 34 istasyonu, Yeşil Hat 20 istasyonu kapsıyor. Her bina kartında en yakın istasyonlar ve dakika cinsinden yürüme süresi görünür.
Her ilanda alan, kat, yıllık m² kirası ve aylık toplam yer alır. Mal sahibi fiyatı açıklamadıysa kart bunu belirtir — tahmini bir rakam göstermez.
