«Меблированный офис» — один из самых частых запросов на этом рынке, и не случайно: отделка этажа в Дубае стоит времени и депозита, а у новой компании обычно нет ни того, ни другого в запасе.
Реальная разница в цене
Между помещением под чистовую и меблированным в том же здании ставка отличается примерно на треть. Этот разрыв — не наценка за стулья, а возврат собственнику отделки, которую он профинансировал, размазанный по сроку аренды. На трёхлетнем контракте арифметика складывается в пользу меблированного в основном тогда, когда вы всё равно платили бы за отделку сами.
Чего «меблированный» не включает
Столы, кресла, перегородки и часто сетевую разводку — да. Подключение DEWA на ваше юрлицо, согласование отделки во фризоне и собственную вывеску — обычно нет. Спрашивайте прямо, что из этого уже сделано: каждый пункт измеряется неделями.
Где искать
Меблированный фонд сосредоточен в сервисных башнях Business Bay, Барши и TECOM. В листинге площади идут от 3 до 1 654 м², так что в одном районе найдётся и отдельная комната, и целый этаж.
